
目前,区块链的到来,有的人看是新技术,有的人看是新噱头,有的人看是新风口,有的人看是新陷阱……不管怎么看,今天我们看到的“区块链”或许并不是真正的“区块链”。我们期待有一天,随着区块链技术的发展和成熟,区块链的应用真能像蒸汽机、电力、互联网一样,真正便捷公众,服务消费者,促进社会进步。
我在律师实务中发现,有的企业潜力很大,产生盈利的时间是在三五年以后。有时候,目标企业的股东高管还可以根据市场情况变化,调整之前的业务方向。所以,我们在动态支付并购对价的时候,可以也应该把这些考虑进去,而不是走火入魔,拿着业绩对赌“神器”,一赌了之。
第二:子公司明股实债:举个栗子“A公司在外地新成立一家子公司。注册资本100亿,A公司出60亿,资管公司出40亿。子公司将楼盘以成本价卖给母公司,或者从母公司手中购买土地的成本支出刚好等于卖房收入,这样实现了子公司利润为0,利润转移到母公司中。资管公司也不傻,他能得到什么好处呢?当房子销售完毕,子公司注销时,A公司以43亿元的价格回购资管手中40亿元股票。资管赚取固定的差价3亿,相当于利息。对于A公司来说,就是明股实债,相当于借45亿贷款。这样做的好处是在资产负债表中看不到负债,属于表外负债,报表比较好看。这样,可以做高当期业绩,把成本留到后期”。这种模式在房地产行业里,非常普遍,恒-大和碧-桂园的子公司就有这种明股实债,只不过他们子公司可能有利润,直接拿出付利息了!
(编辑:罗诺)责任编辑:陈悠然 SF104瑞士银行集团(UBS)的调查显示,香港、上海和北京进入全球生活成本最贵城市前50名。香港位居第33位,北京和上海分别为第46和第47位。瑞银集团今年在其名单中共比较了77座城市。生活成本最贵城市为苏黎世,其次为日内瓦、奥斯陆、哥本哈根和纽约。最贵城市前十名还有东京、米兰、伦敦、芝加哥和赫尔辛基。圣彼得堡和莫斯科分别为第51和第54位。名单中生活成本最低城市为开罗,位居最末,第77名。
大量人口的迁出还导致了租赁房地产市场暴跌,在需求疲软的情况下,利雅得等大中型城市,随处都是空空如也的店面和购物中心。沙特经济学家马格劳斯表示,新经济将促使更多沙特人成为水管工、木匠和裁缝。数十年前,沙特还未进入石油经济繁荣时代,这些工作也都由沙特人来干。
分析人士猜测,这一举动或许意味着中信证券开始整合广州证券优势资源,集中力量发展华南区域业务。去年12月,中信证券公布收购广州证券100%股权的计划,业界认为此交易是其扩张华南地区版图的重要举措。广发证券研究指出,广州证券在广东省有32家营业部,在东南沿海有22家。因此,收购完成后,中信证券在华南区域渠道布局将迅速完善。